Как выбрать строительную бригаду
Вы приняли решение делать ремонт в своей квартире или доме, определились, что хотите изменить и для каких видов работ вам необходимо нанять бригаду строителей. Но где их найти и как выбрать, чтобы не ошибиться-вот вопрос! Ремонт-это серьезно, созерцать результаты выполненного ремонта вам придется не один год, поэтому отнеситесь к выбору ремонтной бригады со всей ответственностью. Мои советы таковы:
1. Самым лучшим вариантом будет-поискать среди всех ваших знакомых, кто занимался ремонтом в недалеком прошлом. Посмотрите, как выполнен у них ремонт, и, если вам и им понравилась работа, попросить контактные данные этой бригады.
2. Не стремитесь сэкономить на выборе дешевых бригад, как говорится, «скупой платит дважды», ищите бригады, работающие от высоких до средних расценок. Выбирая дешевые расценки, вы рискуете нарваться на непрофессионалов или гастербайтеров. Узбеки, таджики и т.д. могут работать уже длительное время, о у них нет аккуратности, четкости и выполненная ими работа зачастую не имеет элегантного вида, даже при использовании дорогих материалов.
3. Знайте, что профессиональные, хорошие строители практически всегда бывают заняты, их нужно ждать и искать за 2-3 месяца перед планируемым вами началом работ. Кстати, вы можете посмотреть на их работу, попросив разрешения прийти на тот объект, где они работают.
4. Пословица «Встречают по одежке…» вполне применима в нашем случае. Профессиональные бригады имеют хороший заработок и вполне способны одеваться хорошо и аккуратно.Если в человеке есть черта неаккуратности в одежде, скорее всего, она проявится и в работе.
5. Если при встрече вы учуяли малейший запах алкоголя, смело расставайтесь с этой бригадой. Если на встречу с вами они пришли с похмелья, то что будет при работе.
6. Хорошие специалисты имеют весь инструмент, необходимый для работы. Если рабочие пришли на работу без инструмена и начинают спрашивать, есть ли у вас перфоратор, шпатель и т.д. -это не профессионалы!
7. Выбирайте бригаду из местных жителей, в случае чего вы сможете их найти.
8. Перед встречей проштудируйте сайты , дающие знания по тем видам работ, которые вы хотите заказать(хотя я, когда пишу статьи, бывает, встречаю на сайтах ерунду, до смешного).Вы должны иметь хоть какое-то представление о технологии выполнения ваших работ.При разговоре с бригадой выясните, как они собираются делать ту или другую работу. Если они-профессионалы, они легко и понятно объяснят вам, что будут делать.
9. Даже, если у бригады есть своя визитка, это еще ни о чем не говорит.
10. Если вам нужно делать капитальный ремонт или у вас большой объем работ, вам дадут только приблизительную стоимость работ. Можно спросить стоимость по квадратному метру по полу, умножив на площадь вашей квартиры, вы узнаете примерную стоимость. В ходе работ возникает много непредвиденных обстоятельств, когда нужно выполнять дополнительные работы.От этого цена увеличивается.
11. Некоторые заказчики думают, что, если они наймут строительную фирму, то качество работ будет выше, соответственно цене. И здесь они зачастую ошибаются, так как рабочие, которые работают в фирме, часто сами по себе не могут найти работу в силу своего непрофессионализма.Они идут работать в фирму, которая большую часть денег забирает себе. Мы сталкивались с подобными вещами и переделывали работу после фирм. Хотя, конечно, во всем есть исключения.
12. Есть бригады, которые требуют предоплату 30-50%, в свою очередь, они опасаются, что вы не оплатите работу после выполнения. Я бы не советовала давать предоплату, по-крайней мере, не видя их работу. Я выхожу из положения с незнакомыми людьми или в том случае, если есть подозрения, что не оплатят работу, таким образом: по договору с заказчиком разбиваю работу и смету, соответственно, на мелкие виды работ(например, выравнивание или штукатурка по одной комнате, шпатлевка, плитка-все отдельно). Закончив что-то одно, мне оплачивают, и затем приступаю к следующему виду работ. Но такое, честно говоря, мне приходится делать крайне редко(помню только один раз), так как мы работаем только по рекомендациям через знакомых. Такая разбивка оплат по частям очень удобна и работникам и заказчикам. Работник может планировать свои расходы, не дожидаясь окончания всей работы, а заказчику удобнее рассчитываться частями, легче собирать нужную сумму.
13. Заключайте договор на выполнение работ в письменном виде, максимально расписывайте в договоре все ноансы, указывая паспортные данные и регистрацию и ответственного в строительной бригаде(или всех членов), и ваши. В случае чего вы можете обратиться с этом договором в нужные инстанции.
14. Оплачивайте работу после завершения, или завершения какого-либо этапа. Все мы, конечно, люди, и, бывает, когда рабочие просят на проезд или еду, но давайте деньги в небольшом количестве только тогда, когда видите, что объем на эту сумму выполнен, и даже более. Это на крайний случай. Хотя, у специалистов подобных ситуаций практически не бывает.
15. Забыла написать про еще один очень важный вопрос: если вы все-таки не нашли бригаду через знакомых, встретьтесь с несколькими бригадами, сравните их ответы, манеры, разговор, и, что немаловажно для вас-цены.
Дружите со мной
77 комментариев к записи Как выбрать строительную бригаду
Добавить комментарий
доска объявлений в Кемерово
Сейчас я понимаю, как вы правы, жаль, мне не попались подобные советы когда мы нанимали строителей для ремонта квартиры. Наделали много ошибок и в итоге часть работы так и осталась незавершенной, а заплатили сполна.
Надеюсь ваши советы помогут другим не повторить чужие ошибки!
Светлана, мои знакомые тоже сталкивались с такими проблемами-отдадут все деньги и работа остается незавершенной. Нужно действовать так: сделал-получай.
Аня, спасибо большое. Статья замечательная, все подмечено: и про аккуратность в одежде и про запах алкоголя, и про оплату после выполнения работ.
Пожалуйста, Таня! Главное-чтобы моя статья помогла не ошибиться.Забыла еще один пункт, сейчас допишу.
У меня давние знакомые — отличные работники строительной сферы. выполняют практически все виды работ — от отопления, строения, установки окон до бурения скважин
Вам повезло, Николай! Всегда есть к кому обратиться.
да уж — лучше по рекомендации и по отзывам
Ох, это Вы подняли реально, наверное самый актуальный вопрос в строительстве! Спасибо за раскрытие темы…:)
Пожалуйста, Василий!
Анна! Спасибо за советы как выбрать строительную бригаду. Кое что знал, кое что узнал впервые.
Хорошие советы, тем у кого нет кто бы мог порекомендовать хороших строителей непременно надо воспользоваться Вашими советами.
Предпочитаю ремонтом заниматься сам, но если возникнет необходимость, то обязательно воспользуюсь Вашими советами. Спасибо, Анна!
Да, Анечка, советы хорошие! Но я предпочитаю по рекомендации знакомых, или друзей договариваться с ремонтниками, и платить, конечно же, по факту работы, а то эти ушлые дяди, еще те «фрукты»!
Спасибо, Анна за советы , они ценны и очень необходимы! Пункты 13 и 14 очень важны а знание последовательности этих действий мне очень поможет. Спасибо!
Вот это советы как раз для меня — не умею сама делать ремонт, поэтому и приходится обращаться к профессионалам. И здесь очень важно не ошибиться, поэтому Ваши советы очень кстати.
Аня, спасибо, очень нужные рекомендации!
Да, Лариса, бывают такие дяди!
Ценность статьи возрастает многократно из-за того, что автор находится по обе стороны баррикад. И сама статья отличная, своевременная. 11-14 пункты еще не закреплены у меня в голове, как бы новое для меня. Спасибо, за исчерпывающие ценные конкретные советы по очень важной летом тематике!
Поскольку мой любимый занимается отделочными работами, то могу сказать, что и хозяева ушлые встречаются.
Придираются ко всему после окончания работ, изводят так, что не захочешь и денег.
Иногда, специально, чтобы меньше заплатить.
Поэтому, тоже предпочитаем брать кусочками, чтобы потом не было претензий с обеих сторон.
Да, Беата, бывают и такие.Я с одним договор не заключила, так он всеми способами пытался увернуться от оплаты. Это был заказчик не по рекомендации.Надо быть осторожными.
Делала ремонт в России в своё время, какой ужас! Могу дать хороший совет, не платить на перёд, не берите бригаду без своих инструментов, и только если не приходят на работу один , второй день, смело искать других людей для работ. Я таким образом сменила три , а то и четыре бригады, а ещё потом, те что работали раньше, пришли когда работали другие и стащили инструмент мой.
Человеческий фактор самый сложный:)
Всегда выбираю по рекомендациям друзей, тут и качество работы можно оценить и о человеке узнать. А за рекомендации по выбору строительной бригады многие скажут спасибо
Несомненно важная и актуальная тема, ведь ремонтом у нас занимаются все.
я вот недавно со знакомой встречался, так ее очень надурили мастера — не доделав до конца ремонт выпросили наперед денег и пропали…
Толь, так вот не надо давать себя дурить, зачем деньги наперед платить?Я часто работаю у знакомых и они мне предлагают частенько оплатить заранее, говорят, мы знаем, что ты не исчезнешь и нормально сделаешь. А я им отвечаю-не надо, сделаю-заплатите, а так мне работать неинтересно будет!
и я так же! беру только предоплату на материалы (я ворота, заборы делаю)
но встречаются бессовестные заказчики, не оплачивают в конце работу… вот и задумываешься потом, как же поступать правильно?
Нет, Толя, я так делаю только со знакомыми.Я на 100% знаю, что они оплатят.Если есть необходимость, я могу попросить нужную сумму. Но с незнакомыми я поступаю иначе, работаю частями, можно договор заключить.Налоги плачу, как положено, поэтому ничего не боюсь. По работе ко мне никто не придирается, да и некчему. Выполню часть работы и прошу оплатить.Какую часть-договариваюсь в самом начале.
работать частями у меня не всегда получается, это не ремонт все-таки…
а кидают и свои…
У меня сейчас стройка идет. Это мучение! Хороших строителей не найдешь, непрофессионалы кругом.
Аня, прочитала последний пункт: правильная рекомендация. А еще моя подруга советует прислушиваться к интуиции: лежит или не лежит душа. И сразу отметать варианты, если что-то смущает…
Интуиция, Таня-вещь хорошая.Иногда себя не послушаешь, а потом думаешь-ведь была же такая мысль!И при виде человека, в данном случае-строителя, интуиция должна подсказать, лежит душа или нет.
Отличные советы правильные рекомендации.Спасибо!
Действительно, очень ценные и полезные советы, ни одного лишнего и все по делу, этой статьей можно руководствоваться как справочником по выбору хорошей ремонтно-строительной бригады.
Совет хороший, еще бы повезло все таки с бригадой. кстати у меня сегодня стартовал конкурс на блоге.
Да, Аня, у меня иногда бывает: «наступаю на горло своей песне», а потом ой как жалеешь.
Таня, я сочувствую Вам, многие мои знакомые тоже пострадали.Но и многие строители были также обмануты заказчиками.
все-таки очень важным моментом в выборе и приеме на работу строительной бригады является заключение договора\контракта. ведь там, отразив все свои требования и обязанности строителей, потом не будет недомолвок и несогласий. А тем более споров по оплате или качеству выполненной работы. И еще обязательно нанимайте бригаду с положительной репутацией.
Мне повезло, мне помогают знакомые специалисты по ремонтам, но есть и свои недостатки, работать с знакомыми всегда сложнее, чем с отдельно нанятыми сотрудниками!
Аня, ты только блог не бросай, хоть раз в неделю пиши что-нибудь
Толя, я не брошу, столько трудов вложено! Сейчас надо помочь всем, кто под меня зарегистрировался.Мне уже карточка идет, 65$ уже есть,пока придет, будет 215$. Я почти оправдала свои вложения!
Я согласна, что легче работать с чужими, можно больше требовать.
А баннера уже нет. А раньше был…
lДа стоит будет рассказать как мы строились во Франции, так же много проблем, как бы не казалось, что это всё таки Франция.
Про фирму и рабочих — действительно задумалась, — надеешься, а там могут быть профессионалы и хуже((( Поделитесь как вы сделали такой красивый эффект за стрелочкой мышки!!!
Очень дельные и существенные советы. При надобности обязательно ими воспользуюсь. Спасибо большое. Удачи вам!
Ценные, проверенные жизнью советы. Это как уставы в армии. Написаны чужой кровью. Хотите идти своим путем — впишите пару-тройку страниц от себя
Игорь, если Вы не заметили, от себя и написано.
Заметил, почему нет? Просто каждый, может не читая эту статью и не пользуясь опытом других найти грабли самостоятельно.
Для того и написана эта статья, чтобы люди не «наступали на грабли», чтобы помочь им не сделать ошибок.
К сожалению, аферистов хватает по обе стороны, прекрасные советы, все по существу, надеюсь многим помогут, я тоже считаю, что и интуиция в этом деле очень важна.
Спасибо Вам! Вопрос с выбором строителей — решен!
Удачи, Владимир!
Отличная статья. Мне к сожалению, пришлось учиться на собственном опыте.
Действительно, очень непростая и злободневная тема. Лучше, как правильно написано, не экономить уж совсем и не нанимать гастарбайтеров. Потом в итоге дороже получиться. Лучше брать проверенные бригады. Но, здесь тоже есть нюансы. Они могут набрать много заказов и приходить раз в неделю. У меня у знакомой так было. Так что лучше сроки также обговаривать заранее.
Конечно лучше нанимать тех кого знаешь или по рекомендации. А советы хорошие, лучше учиться на чужих ошибках.
Считаю, что вообще не стоит давать предоплату, ОСОБЕННО касается бригад из других регионов. Как только дал денег, все не жди в скором времени окончания. Начинают перебегать на другие квартиры и все. Поэтому нужно держать их жестко не нравится пусть уходят и ремонт стоит начинать имея на руках в два раза больше рассчитанной сметы. Опыт показывает, что и этих денег может не хватить
Полезные и актуальные для меня советы. Буду присматриваться
Аня, я по поводу видео
будет время — пиши на почту, расскажу где делал и как
Спасибо, ТОля! Напишу.
Очень правильно замечено о необходимости заключения договора.
У меня муж простой работяга. Делает свою работу очень качественно. Сам по себе не способен сделать плохо. Так его ждут по несколько месяцев. Знают, что он сделает на совесть.
У меня был случай, когда мне ванну делали пол года, из-за того, что бригада была сверх не организованная… Это важно!
Спасибо за эти советы, а то когда сам — это конечно, хорошо, но хорошая бригада — залог не только качества, но еще и быстроты исполнения. Вечный ремонт — это не по мне.
Найти толковых рабочих — настоящая лотерея. И даже при условии, что платишь не самую низкую цену, не все справляются так, как ожидаешь…
Хорошие советы по поиску строительных бригад. В основном опираюсь на советы знакомых, у которых делали ремонт и мне понравилось. На рекламу преднпочитаю не обращать внимания.
Да, если эти правила не выполнять то хуже сделаешь и себе и этой же самой бригаде. Ибо поощрение безответственности развращает…
По моему бригаду строителей лучше нанимать на особо сложные работы, а все остальное лучше делать самим . «хочешь чтобы было сделано хорошо- делай сам»
Аня,спасибо за полезные советы,они,как всегда,актуальны.Но я никогда не могла не заплатить,даже если работа не очень нравилась…А если нравилась,то платила больше,чем договаривались…
Я столкнулась уже с этой проблемой, ваши советы очень ценные для многих, кто занимается строительством и ремонтом.
Отличные советы, я согласна со всеми пунктами, так как строительство дома или ремонт квартиры это все таки наше личное пространство, поэтому хочется чтобы работали профессиональные и порядочные люди. Лучше потратить много времени на подготовку ремонта и поиск хороших специалистов, чем устранять недоделки и искать пропавших рабочих.
Три пути ведут к знанию: путь размышления — это путь самый благородный, путь подражания — это путь самый легкий и путь опыта — это путь самый горький.
Всё гуд
Спасибо за совет, у меня стройка на носу)
Конечно, не всю работу можно сделать самому — например: натяжные потолки устанавливают профессионалы.Заказывать их нужно только в известных компаниях — которые на слуху. Иначе потом хлопот не оберёшься.
А вот я сам стал делать, только набедокурил, пол пришлось перекладывать, в общем, от знакомых к нам перешла отличная бригада из компании Дядя Федя http://www.dyadyafedya.ru, в который раз убеждаюсь, что хорошие профи передаются из уст в уста.
Советы конечно крутые! Но как их все воплотить в жизнь то? Обычно с бригадами все на оборот.